POSKUPELE KIRIJE: Velika potražnja za manjim stanovima u Novom Sadu

Cena iznajmljivanja manjih stanova Novom Sadu, koje najviše traže studenti, skočila je najmanje 25 do 30 odsto jer stanodavci više zarade ako ih iznajme turistima.

Kako piše "Blic", vlasnik garsonjere koji je izdaje za 150 evra studentima više će zaraditi ako je turistima izda samo tokom osam dana mesečno, ili za vreme četiri vikenda. Iznajmljivanje na dan je oko 20 evra, pa je računica jasna, za osam dana uzeće 160 evra, više nego od mesečne kirije studentu.

Rast cena kirija zbog iznajmljivanja na dan podiglo je cenu stanova u gradovima, što su na svojoj koži najviše osetili studenti, koji su među najbrojnijim podstanarima i koji najviše traže manje stanove.

Beograd i Novi Sad prednjače u ovom novom trendu pretvaranja nekadašnjih najčešće "studentskih" stanova u male, obično nelegalne hostele koji se izdaju preko specijalizovanih sajtova, najčešće turistima, ali i preko oglasa za one kojima je potreban smeštaj na samo nekoliko dana.

Agenti nekretnina se slažu da je tržište izdavanja stanova na dan buknulo u poslednje dve godine, što je za sobom podiglo cene i podstanarima. S druge strane, u Novom Sadu sve se ređe grade mali stanovi, nove zgrade po pravilu uopšte više nemaju garsonjere. Novi manji stanovi poskupeli su u proseku za 30 odsto, ali te cene za sobom su povukle i staru gradnju, ali i veće stanove.

- Malih stanova uopšte više nema u Novom Sadu. U Beogradu je situacija malo bolja, ali samo u neatraktivnim delovima grada. Pre dve godine na specijalizovanim sajtovima za rentiranje smeštaja na dan u Novom Sadu ste imali oko 80 ljudi koji nude smeštaj, sada ih imate oko 500, neki izdaju i po 20 stanova. U Beogradu takvih ljudi imate više od 2.000 – ističe za "Blic" Dejan Rajak, agent nekretnina u Novom Sadu.